Verbouwing

Aangifteformulier 43B:  verbouwingswerken (PDF, 811.89 KB)

Verbouwing

  • Ik heb van de administratie een aangifteformulier 43B gekregen, maar de verbouwing is nog niet klaar. Wat moet ik doen?

    Als de werken nog niet klaar zijn, vermeldt u op het aangifteformulier de datum waarop u verwacht dat de werken voltooid zullen zijn.

  • Ik heb van de administratie een aangifteformulier 43B gekregen, maar ik ben geen eigenaar meer. Wat moet ik doen?

    Stuur het aangifteformulier 43B samen met een bewijs van verkoop terug naar de dienst die op het formulier vermeld staat.

  • Ik wil het aangifteformulier 43B invullen maar ik ken de kostprijs niet. Wat moet ik doen?

    Het gaat hier over de kostprijs van uw verbouwing (totaal van de facturen exclusief btw).

    Niet mee te rekenen: grondwaarde, studiekosten (bijvoorbeeld architect, EPB, EPC), werken rondom de woning en tuinaanleg, verfraaiingswerken (bijvoorbeeld schilder- en behangwerken, meubilair, raamdecoratie), aansluitingskosten nutsvoorzieningen.

    Als u de kostprijs niet kunt berekenen, vermeldt u in het vak ‘Nog niet gekend’.

  • Ik wil het aangifteformulier 43B invullen maar ik heb nog geen EPC (EnergiePrestatieCertificaat). Wat moet ik doen?

    Als u geen EPC hebt, vermeldt u in het vak ‘Nog niet gekend’.

  • Ik ben het aangifteformulier 43B aan het invullen, maar weet niet wat ik moet invullen bij ‘Bewoonbare dakverdieping’.

    Met bewoonbare dakverdieping wordt een ruimte onder een zadeldak bedoeld waaronder zich ruimtes bevinden die bewoond kunnen worden of die daarvoor in aanmerking komen. Het gaat dus om afgewerkte ruimtes met lichtopeningen, verwarming (onder welke vorm ook) ...

    Als een dakverdieping deels bewoonbaar is en deels ingericht is als zolder, kunt u dat vermelden op de aangifte. U kunt eventueel ook een kopie van het bouwplan bijvoegen.

  • Ik heb een huis verbouwd. Hoe en wanneer moet ik de aangifte doen bij het kadaster?

    U moet de antenne van de administratie Opmetingen en Waarderingen bevoegd voor de gemeente waarin het onroerend goed ligt, binnen de 30 dagen na de voltooiing van de werken (vergroting, transformatie, samenvoeging met of splitsing van een ander onroerend goed) laten weten dat de werken voltooid zijn.

    U gebruikt daarvoor het aangifteformulier:  verbouwingswerken (PDF, 811.89 KB).

    Bij niet-aangifte riskeert u een administratieve en zelfs een strafrechtelijke boete.

  • Ik wil een tuinhuis/veranda bouwen. Mag dat? Moet ik dat aangeven?

    De administratie Opmetingen en Waarderingen (het vroegere Kadaster) is niet bevoegd voor bouwvergunningen.

    Binnen de 30 dagen na voltooiing van de werken moet u de bouw van het tuinhuis of de veranda wel aangeven bij de antenne van de administratie Opmetingen en Waarderingen die bevoegd is voor de gemeente waarin het onroerend goed ligt.

  • Ik wil een zwembad/-vijver aanleggen. Mag dat? Moet ik dat aangeven?

    De administratie Opmetingen en Waarderingen (het vroegere Kadaster) is niet bevoegd voor bouwvergunningen.

    Binnen de 30 dagen na voltooiing van de werken, moet u de aanleg van het zwembad of de (zwem)vijver wel aangeven bij de antenne van de administratie Opmetingen en Waarderingen die bevoegd is voor de gemeente waarin het onroerend goed ligt.

  • Ik wou een woning bouwen/verbouwen, maar ik ben nooit aan het project begonnen. Wat moet ik doen?

    Als u een aangifteformulier 43B ontvangen heeft, vermeld dan op het formulier dat u nooit aan het project begonnen bent.

    Als u geen aangifteformulier 43B hebt,  download het dan van onze website (PDF, 811.89 KB).